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Exklusive Dachgeschoßwohnung in bester Lage
€ 965.000
Überblick
In einer der begehrtesten Wohnlagen des 8. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese hochwertige Dachgeschoßwohnung als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Singles, Paare oder Anleger. Die Wohnung verfügt über rund 62,5 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Dachgeschoß eines stilvollen Jugendstilhauses, in dem kürzlich zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde.
Besonders hervorzuheben sind die beiden privaten Außenbereiche mit insgesamt rund 14,6 m²: eine ca. 13 m² große Terrasse mit Sonneneinstrahlung von etwa 13:00 bis 20:00 Uhr sowie eine zusätzliche Mini-Terrasse mit ca. 1,6 m². Die Wohnung verfügt über keine Dachschrägen und ist barrierefrei zugänglich.
Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 62,5 m²
- Terrassen
- 14,6 m²
- Zimmer
- 2
- Status
- Verfügbar
- Preis
- € 965.000
- Haus
- Jugendstilhaus, um 1890
- Bezirk
- 1080 Wien, Josefstadt
- Objektnummer
- LGC-002
Ausstattung & Extras
- ca. 62,5 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1. Dachgeschoß
- Jugendstilhaus
- Keine Dachschrägen
- Barrierefrei
- ca. 13 m² Terrasse
- Mini-Terrasse ca. 1,6 m²
- Wohnküche mit Cityblick
- Schlafzimmer ca. 12 m²
- Garderobe
- Badezimmer & separates WC
- Massive Teakparkettböden
- Fußbodenheizung
- Klimagerät
- HWB 47,7 kWh/m²a – Klasse B
- Privater Liftzugang
- Eigener Hauseingang
- Private Garage
Lage
1080 Wien — Josefstadt. Theater, Kaffeehäuser und die Ringstraße in wenigen Minuten.
Ihr Ansprechpartner
Mohammad Alzayanat
m.alzayanat@remax-smart.at
