Erstbezug – Fertigstellung Mai 2026
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Exklusive Terrassenwohnung mit 60 m² Terrassen – Erstbezug in 1080 Wien
€ 2.980.000
Überblick
Eine außergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die großzügiges Wohnen, private Außenflächen und eine zentrale Lage in Wien miteinander verbinden möchten.
In einem historischen Gründerzeithaus aus der Zeit um 1890 wurde diese exklusive Terrassenwohnung im Zuge eines Dachausbaus neu geschaffen. Die Baufertigstellung erfolgte im Mai 2026, somit handelt es sich um einen Erstbezug.
Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 168 m²
- Terrassen
- 60 m²
- Zimmer
- 5
- Status
- Erstbezug – Fertigstellung Mai 2026
- Preis
- € 2.980.000
- Haus
- Jugendstilhaus, um 1890
- Bezirk
- 1080 Wien, Josefstadt
- Objektnummer
- LGC-001
Ausstattung & Extras
- ca. 168 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Auf zwei Etagen
- Erstbezug – Fertigstellung Mai 2026
- Dachausbau in historischem Gründerzeithaus, Baujahr um 1890
- Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 60 m²
- Ca. 10 Meter lange Glasfront
- Großzügige Panoramafenster
- Ca. 70 m² großer Salon
- Küche
- Büro
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder en suite
- 2 separate WCs
- Massive Teakparkettböden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Bad-Fußbodenheizung
- Klimagerät
- Privater Direktlift
- Eigener Hauseingang
- Private Garage
- Zusätzlicher Lagerraum im Keller
- HWB 47,7 kWh/m²a – Klasse B
Lage
1080 Wien — Josefstadt. Theater, Kaffeehäuser und die Ringstraße in wenigen Minuten.
Ihr Ansprechpartner
Mohammad Alzayanat
m.alzayanat@remax-smart.at
